周月亮：“不食周粟而死”没必要

2024中国国际氢能及燃料电池产业展览会（英文：周月HydrogenEnergyFuelCellsExpoChina2024，周月以下简称2024中国氢能展）将与2024中国国际清洁能源博览会同期联袂举办，以氢能助力规划建设新型能源体系为主题，展品覆盖制氢、储氢、输氢、运氢、加氢、用氢等全产业链。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，食周粟而死没陈茂波表示，食周粟而死没经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、必要留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

梁宝欣/摄2月28日，周月广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，周月香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，食周粟而死没即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。截图自香港差饷物业估价署官网同时，必要去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

一方面，周月房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。另外，食周粟而死没李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港既需要留住人才、必要人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

需要注意的是，周月住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。食周粟而死没责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，必要创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，必要而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。因此，周月当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，食周粟而死没2010年11月19日，食周粟而死没为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据了解，必要香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。